Land MVR Bihar : View Land MVR – Property Registration Details of Bihar Circle Rates of Land, Stamp Duty and registry free :
Land ownership is a crucial aspect of life in India, where land is not only a source of livelihood but also a status symbol. With land disputes becoming more frequent, it’s essential to have a reliable system in place to verify land ownership. One such system is the Land MVR Bihar, which provides information about land ownership in the state. In this article, we’ll take a closer look at what Land MVR Bihar is, how it works, and why it’s important.
अगर आप कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने का सोच रहे है तो अगर आपको उस एरिया का MVR (Minimum Value Register of land ) पता होगा तो आप जान सकते है की सरकार ने उस एरिया में किसी भी प्रॉपर्टी का क्या न्यूनतम मूल्य रख रखा है
आज में आपको इस पोस्ट में सर्किल रेट के बारे में बताने जा रहा जिससे आप जान पायंगे की रजिस्ट्री के टाइम पर आपको कितना स्टाम्प शुल्क , रजिस्ट्री शुल्क अबम other शुल्क लगेगा .
खुद जान सकते हैं स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्री शुल्क
जमीन का सर्किल रेट पता करने के लिए बिहार सरकार के ऑफिसियल वेबसाइट https://biharregd.gov.in/scoreonline/KnowUrMVR.aspx पर जाना होगा
इस वेबसाइट पर आपको जिला, अंचल एबम गांव सेलेक्ट करना होगा जिसके बाद सभी डिटेल के साथ एक बॉक्स खुल जायगा
जो बॉक्स खुलेगा उसमे प्रॉपर्टी का श्रेणी स्टैंप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस लिखा होता है। जो इस प्रकार है
- भूमि का किस्म : इसमें प्रॉपर्टी का श्रेणी लिखा होता है
- भूमि का न्यूनतम मूल्य : इसमें प्रॉपर्टी के श्रेणी के अनुसार अलग अलग भूमि का न्यूनतम मूल्य लिखा होता है.
- शहरी/ग्रामीण- इसमें अगर गांव का होगा तो Rural और अगर शहर का होगा तो urban लिखा होगा
- निबंधन शुल्क : इसमें रजिस्ट्री फी लिखा होता है तो ज़मीन के न्यूनतम मूल्य का 6% होता है
- स्टाम्प शुल्क : रजिस्ट्री के टाइम पर जो स्टाम्प शुल्क लगता है वो यहाँ लिखा होता है जो ज़मीन के ज़मीन के न्यूनतम मूल्य का 2% होता है
- अतरिक्त स्टाम्प शुल्क : ये शुल्क सिर्फ urban मतलब शहरी ज़मीन के लिए लागु होता है जो की ज़मीन के ज़मीन के न्यूनतम मूल्य का 2% होता है गांव के ज़मीन पर ये नहीं लगता है
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What is Land MVR Bihar?
Land MVR Bihar stands for Land Mutation, Verification, and Rectification Bihar. It’s an online system that provides information about land ownership in Bihar. The system was introduced by the Bihar government to maintain a record of land transactions and to prevent land disputes. Land MVR Bihar is a crucial tool for verifying land ownership, and it’s essential for anyone looking to buy or sell land in the state.
How does Land MVR Bihar work?
Land MVR Bihar works by providing information about the current landowner and the history of the land. The system is accessible to the general public, and anyone can check the land records by visiting the official website of the Bihar government. The website allows users to search for land records using various parameters, including the owner’s name, plot number, or khata number. Once the land record is located, the user can view the details of the land, including the owner’s name, the size of the land, and any previous transactions.
Why is Land MVR Bihar important?
Land MVR Bihar is essential for maintaining a record of land ownership in the state. The system is crucial for preventing land disputes and fraud, which is common in Bihar. With Land MVR Bihar, it’s possible to verify the authenticity of land transactions and ensure that the landowner is the rightful owner. The system is also helpful for buyers, who can check the land records before making a purchase to avoid any legal issues.
Documents Required for Land Mutation in Bihar:
Land mutation is the process of transferring the title ownership from one person to another. Here are the documents required for land mutation in Bihar:
- Application form for mutation of land.
- Certified copy of the sale deed or gift deed.
- Latest tax receipt.
- Affidavit stating that the land does not have any pending legal issues.
- NOC (No Objection Certificate) from the local authorities.